Каждый из желающих приобрести квартиру в первую очередь задумывается о том, какой вид жилья он сможет себе позволить на данный момент: новую квартиру или объект недвижимости вторичного рынка. О совершенно новой квартире мечтают многие, но не все располагают достаточной суммой денег для осуществления такого рода сделки. Однако именно новые квартиры имеют огромное количество разнообразных преимуществ. На выбор желающих приобрести такой вид недвижимости представлены многочисленные новостройки Москвы и квартиры из комплексов, находящихся в стадии строительства, из подмосковного региона. Последние являются одним из самых экономичных вариантов, однако немного отстают по качеству обустройства.
Итак, какими же основными преимуществами, по сравнению с вторичным рынком недвижимости, обладают квартиры из московских новостроек? Одним из главных преимуществ остается экономия средств на приобретение жилья, ведь в строящемся доме квадратный метр стоит дешевле, чем в домах, сданных в эксплуатацию. Рассматривая преимущества, не стоит забывать и о рисках и недостатках, связанных с проведением такого рода сделок. Ведь бывали случаи, когда компания занимающаяся строительством объекта, приостанавливала его на неопределенный срок или совсем прекращала все работы, используя собранные со строительства средства на другие цели. Бывают и такие ситуации, когда строительные работы ведутся некачественно и с неприятными последствиями для будущих хозяев созданных квартир. Если правильно подойти к вопросу покупки квартиры в новостройке, то всего этого можно будет избежать. В первую очередь нужно обратиться к профессионалам из агентств недвижимости, для того чтобы правильно оценить квартиру, а также узнать у них как можно больше информации об организации, которая будет заниматься строительством определенного дома.
Если вы решили приобрести квартиру в доме, находящемся в стадии строительства, то большим плюсом является возможность внесения различных изменений в планировке и обустройстве будущего жилья. Хотя в некоторых случаях это совсем не обязательно, ведь большинство таких квартир имеют изначально улучшенную планировку. Более того, недвижимость элитной или экономичной категории, приобретенная в процессе строительства, может принести неплохой доход, ведь после сдачи в эксплуатацию ее цена значительно возрастет. Таким образом, можно использовать этот вид недвижимости в качестве объекта для вложения финансовых средств и получения дальнейшей прибыли. Тем более, что в таком случае, можно будет собрать средства на такую квартиру, о которой вы всегда мечтали, не экономя ни на чем.
Однако не стоит забывать о том, что в любом деле, кроме плюсов, есть и свои минусы. То же самое касается и приобретения недвижимости на этапе строительства. К таким вопросам нужно быть тщательно подготовленным, ведь всегда могут возникнуть недопонимания, как в юридическом, так и в финансовом плане. Неприятные ситуации могут возникнуть из-за серьезных недоработок и недочетов в законодательстве, которыми многие мошенники частенько пользуются в корыстных целях. Риск присутствует почти в любом деле, но если правильно позаботиться о юридической поддержке, то многих проблем можно будет с легкостью избежать. Ведь в случае успеха, такая сделка обязательно оправдает все ваши ожидания. Однако если все эти рискованные ситуации вас утомляют, то лучше остановиться на варианте с приобретением готовых квартир, уже сдающих.
Комментариев нет:
Отправить комментарий