Основной вопрос, который волнует всех желающих приобрести в ближайшее время недвижимость в столице, касается тенденций рынка недвижимости в Москве и их развития. Особенно это относится к жителям столичного региона и к тем, кто собирается скоро туда переехать насовсем. В первую очередь, нужно правильно определить свои возможности и желания, а также выбрать программу, по которой легче всего справиться с покупкой жилья. Это может быть ипотека, квартира в кредит, либо обмен с доплатой. Но не стоит забывать и о прогнозах на ближайшее будущее, касающихся того жилого сектора, который вас интересует. Ознакомившись с кратким анализом московского рынка недвижимости, можно будет найти ответы на все интересующие вас вопросы.
Все прекрасно знают о том, что кризис не мог не затронуть в прошлом году рынок недвижимости, поэтому все возникшие тогда изменения можно отнести именно к возникновению этого фактора. Ведь год назад спрос на квартиры немного снизился, однако выросло количество объявлений о покупке жилья определенных категорий. Проанализировав в целом ситуацию на рынке недвижимости, можно сказать с уверенностью, что каких-либо критических изменений не произошло, и даже появилась некоторая стабильность. Но нельзя утверждать о том, что не произошло абсолютно никаких изменений, так как большинство активных секторов некоторых типов жилья стали сдавать свои позиции. Однако говоря о таких категориях недвижимости как новостройки Москвы, следует отметить тот факт, что спрос на них значительно вырос. В последнее время, многие столичные жители предпочитают обменивать свои старые квартиры на более новое жилье, при этом доплачивая определенную сумму денег.
Самая интересная ситуация сложилась в сфере продаж элитных московских квартир. Дело в том, что цены на продажу такого вида недвижимости существенно увеличились, несмотря на финансовые сложности большего числа населения. Объяснить эту ситуацию можно появлением таких факторов как замораживание большого количества новых проектов, ну и последовавшее за этим уменьшение объемов строительства. За счет этого, на данный момент довольно сложно найти в Москве элитное жилье по доступным ценам.
Что касается покупки квартир в кредит, то эта форма приобретения недвижимости остается все такой же популярной как и раньше. А если говорить еще и об ипотечном кредитовании, то можно сказать с уверенностью, что в этом секторе активность считается наибольшей за последнее время. По последним прогнозам, относящимся к московскому рынку недвижимости, стало известно о том, что в ближайшее будущее активность возрастет еще больше. Причина этому значительный рост спроса на жилье среднего класса, который был отмечен еще с конца прошлого года и который продолжается до сих пор. Несмотря на сложившуюся ситуацию, цены на недвижимость не поднялись и в ближайшем полугодии также не увеличатся, если верить созданным прогнозам. Единственный сектор, в котором цены на жилье могут немного подняться, это сектор элитной недвижимости. В этом секторе прогнозируется небольшой рост цен в четвертом квартале этого года.
Если говорить о рынке кредитования, то в этой сфере наблюдается относительная стабильность, за счет того что программы кредитования перезапустили через некоторое время после наступления кризиса. Никаких изменений не было замечено среди программ кредитования, предоставляемым банками для любого желающего приобрести квартиру.
Комментариев нет:
Отправить комментарий